胡潤研究院20日發布《2020胡潤全球房地產富豪榜》顯示，盡管財富縮水11%，62歲的許家印仍以2310億元成為全球地產首富。這是胡潤研究院連續第二年正式發布“全球房地產富豪榜”。
胡潤研究院指出，上榜企業家主要財富來源于房地產領域，上榜門檻為十億美金。全球共找到256位十億美金地產企業家，比去年增加17位。中國以54%的占比領先全球，其次是美國13%和英國7%。前十名中8位來自中國，前三名都是中國的，62歲的許家印以2310億元再次成為全球地產首富。粵港澳大灣區共70位十億美金地產企業家，占全球近三成。香港是全球十億美金地產企業家之都，有26位上榜；其次是廣州18位和深圳17位。
《2020胡潤全球房地產富豪榜》顯示，前十名依次為許家印（2310億元人民幣，下同）、李嘉誠（2000億）、楊惠妍家族（1890億）、李兆基（1890億）、劉鑾雄家族（1190億）、唐納德·布倫（1190億）、鄭家純家族（1190億）、休·格羅夫納（1190億）、王健林家族（1190億）、姚振華（1120億），其中許家印、李嘉誠財富分別縮水11%和3%，楊惠妍家族、姚振華財富分別增加17%和14%。對比2019年，姚振華為今年（2020年）新進前十名。
《2020胡潤全球房地產富豪榜》前十名 圖片來源：胡潤研究院
胡潤研究院介紹，恒大去年全口徑銷售額超過6000億元，銷售面積達5800萬平方米。近日，在疫情影響下，恒大創新營銷方式，“網上購房”三天客戶認購房屋4.7萬多套，總價值580億元。恒大以2210億價值位列胡潤中國500強第20位。
美國歐文公司87歲的唐納德·布倫以1,190億人民幣的財富并列第五。他是除華人以外全球最富有的地產企業家。布倫將歐文公司發展成為一個價值數十億美元的房地產帝國，并擁有9.3萬英畝土地的大農場。歐文公司在加州各地擁有住宅、寫字樓和零售地產。
來自英國的29歲的休·格羅夫納以1190億人民幣的財富并列第五，他是榜單上最年輕的地產企業家。格羅夫納家族在倫敦兩個豪華高端區域梅菲爾和貝爾格拉維亞擁有面積約300英畝的土地。此外，牛津、柴郡等全球60個城市都遍布格羅夫納家族的房地產業。其他4位80后房地產富豪分別為37歲的新鴻基郭基輝、39歲的楊惠妍、39歲多弗胡興榮和WeWork的Adam Neumann（40歲）。
80后房地產富豪 圖片來源：胡潤研究院
胡潤研究院指出，中國以139位十億美金地產企業家位居全球首位，美國以34位排名第二，英國以17位排名第三。從財富來看，中國也占主導地位，占全球地產企業家總財富的60%。以城市來看，香港以26位排名第一。紐約是唯一一個進入前五名的非中國城市。
房地產富豪居住地 圖片來源：胡潤研究院
胡潤研究院表示，融創銷售業績增長，57歲的孫宏斌財富比去年增加390億人民幣，達到880億，是今年上榜地產企業家中財富增加最多的一位，排名上升了13位，排在第13位。印度68歲的Niranjan Hiranandani是榜單上財富漲幅最大的，增長至去年的3.5倍，達到270億人民幣。印度最大房地產商DLF的Rajiv Singh財富翻了一番，達到360億人民幣。奧地利Signa 42歲的Rene Benko是新人中排名最高的，財富350億人民幣。作為一名當地政府雇員和幼兒園教師的兒子，Benko在1999年輟學創辦了今天的Signa。
此外，胡潤研究院還梳理了疫情中捐贈的房地產企業，恒大以11億的捐贈金額位列第一。29家中國房地產企業為抗擊新冠肺炎疫情合計捐贈21億元，其中捐贈過億的還有碧桂園、卓爾、世紀金源和融創。
疫情中捐贈的房地產企業前五 圖片來源：胡潤研究院
值得注意的是，胡潤研究院指出，中國139位上榜房地產企業家中，28位是全國人大代表或全國政協委員。其中7位是十三屆全國人大代表，分別為：史貴祿、林騰蛟、楊鏗、閻志、陳錦石、林龍安和李曉林；21位是十三屆全國政協委員，分別為：許家印、李澤鉅（李嘉誠兒子）、李家杰（李兆基兒子）、楊國強（楊惠妍父親）、許榮茂、郭炳聯、紀海鵬、歐宗榮、陳紅天、朱鼎健、張力、林定強、潘蘇通、涂輝龍、張松橋、劉志強、翟美卿、許健康、龔俊龍、羅玉平和張桂平。
胡潤研究院表示，上榜地產企業家中，32人登上去年胡潤中國慈善榜，合計捐贈近70億元。房地產、金融投資、制造業和文化娛樂是中國慈善家的主要財富來源。
胡潤研究院還指出，房地產行業套現企業家最多，全國30位套現最多的企業家中近四成來自地產行業。此外，SOHO中國的潘石屹、張欣夫婦是微博粉絲最多的中國地產企業家，分別擁有超過2000萬和1000萬的微博粉絲；融創的孫宏斌、今典的張寶全、王秋楊夫婦，微博粉絲數都在50萬上下。王健林的兒子王思聰擁有超過4200萬的微博粉絲。
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